不動産投資シミュレーション

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不動産投資シミュレーション

トピックス

2019/03/14 不動産投資シミュレーション

投資シミュレーションは、物件価格、借入金額、利息、経費、修繕費など様々な項目をもとに、毎月の収支(キャッシュフロー)やトータルの返済額、売却時の最終損益などを予測するものです。

 

扱う金額が大きい不動産投資においては、単純に利息が0.5%違うだけでも数十万、数百万の違いがでてくるので、シミュレーションによってその数字を把握することは物件購入の際に重要になってきます。

 

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また、リフォームや将来必要となる大規模修繕もシミュレーションに入れることで、不測の事態に備えるとともに賃貸経営が成り立つかどうかの判断にも役立ちます。

 

当事務所では独自開発したシステムによりお客様に合わせたシミュレーションを提供しております。

ぜひ一度ご相談ください!!

 

(寺田)

 

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