区分所有の投資について

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2017/04/13 区分所有の投資について

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こんばんは、不動産投資専門公認会計士・税理士の市ノ澤 翔です。

今日は地元の青年会議所の理事会に参加してきました。地域のことを少しでも考える時間はとても有意義ですね!

 

サラリーマンのであれば一度くらいは区分所有のマンション投資の営業電話がかかってきたことがあるのではないでしょうか、どこから調べたのか私の携帯にも今だにかかってきます。私は基本的に話を聞く前に切ってしまいますが、セールスマンは所得税を節税できるなどと言葉巧みに勧誘してきます。もちろん中にはいい物件もあるかもしれません、しかし、残念ながらほとんどの物件は不動産投資で早期リタイアを目指す人にとっては向かない物件となっています。何故でしょうか?ある程度勉強されている方ならわかると思いますが、節税になるということは要するに赤字になるということです。最初から赤字になるような物件を声高に売りつけるセールスマンって・・・と思ってしまうのは私だけではないでしょう。その他にも色々と問題点はありますが長文になってきましたので続きはまた明日。

 

物件の購入で迷ったらまずはご相談ください!

それではおやすみなさい。

 

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