不動産投資シミュレーション

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不動産投資シミュレーション

不動産投資に失敗しない為のシミュレーション

不動産投資を始める方の目的の多くは「資産を築くこと」です。しかし理想の物件を購入するまでには予想以上の苦労があり、しかも購入物件が利益を生み出さないことが後でわかって悔やむケースも珍しくありません。

不動産は大きな買い物ですので、誤った判断をしないように「利益を生み出す物件を確実に見極める」べきです。そのためには物件購入から売却までの長期的な目線で予測し、シミュレーションすることが必要になります。

購入するかしないかの判断材料

どのような情報がわかれば「この物件は買っていい！」と判断することができるのでしょうか。仲介業者や銀行などが提示してくる物件の基本的な情報や融資条件だけではなく、税引き後のキャッシュフローまでシミュレーションする必要があります。税務知識なしには読み解けない情報も、当事務所にご相談いただければ安心です。